Compras de Maio/2013 - Continuando...

Olá !

Hoje fiz algumas compras de FII, com dinheiro do meu desenvestimento involuntário e errático em PTBL3.


Mais info sobre a cagada aqui.

Já que a cagada trouxe dinheiro na conta da corretora, resolvi reequilibrar a carteira aumentando a posição em FII e diminuindo em ações.

Segue as operações:

XPCM11 - Eu já tinha na carteira, e a decisão de aumentar posição se deve a queda no valor da cota aliada a perspectiva cada vez mais certa de que realmente o contrato atípico com a Petrobrás será assinado.

VLOL11 - Apesar do prédio estar em fase final de construção e de ter uma boa perspectiva de ocupação, a dúvida é em relação se conseguirá obter o valor por m2 esperado. Enquanto isto a RMG está garantindo um DY de 0,80%, o que está bom pra mim.

AEFI11 - Com a turbulência na bolsa, este ativo praticamente não sentiu efeito nenhum no seu valor de cota e devido ao contrato atípico e um DY de 0,72% ao mês, ficou dentro do que considero bom para investir.

Todas as aquisições visaram a trazer mais FII de tijolo para a carteira, que estava mais posicionada em papel visando renda. Se não fosse o aumento de capital de BCFF11 e a trapalhada ocorrida em MXRF11, eu colocaria sem dúvida mais dinheiro em FII de papel. Preferi abrir um pouco a mão da renda para obter mais tranquilidade para a carteira ao comprar estes FIIs de tijolo.

Eu estava para comprar FII de tijolo categoria hospital, quando explodiu ontem a notícia sobre HCRI11, onde o aluguel vai vir menor daqui pra frente, diante de uma vitória da Rede D'or na justiçã para baixar o aluguel. A cota ontem já tinha caído 10,17 (R$ 31,11) e hoje mais 12,10% (R$ 33,04), ou seja, em 10/5 tinha fechado a 306 e hoje fechou a 240,03. É o pânico da galera saíndo em manada em virtude da pespectiva daqui pra frente.
Cabe dizer que a decisão é provisória e vai ser contestada pelo gestor do fundo.

Bem é isto galera...de olho vivo sempre para fazer boas compras e aproveitar oportunidades !

Lambida do Poney !